Vila Käthi je výjimečný příklad lázeňské vilové architektury z první třetiny 20. století. Jde o rekonstrukci památkově chráněné modernistické stavby s prvky secese, postavené plzeňskou rodinou Binderových. Vila byla pojmenována po manželce stavitele plzeňského notáře Dr. Josefa Bindera Katharině Bayer – Binder. Pojmenování vily nese dochovaný nápis v patře severního průčelí. V blízkosti nápisu je dochována zdobná kovaná konzola se zlatým sluncem nesoucí slohovou lampu.
Solitérní stavba původně obklopená zahradou s cestní sítí zaujme zejména střídmou elegancí a ta z ní právě vytváří tak výjimečnou vilovou architekturu v rámci města spolu s vedlejší vilou Binder čp. 28, kde se nacházejí shodné zdobné i stavební prvky.
Důmyslně řešenou fasádu vily, kde se střídá kyklopské zdivo s hladkými plochami verand, doplňují členité hmoty střech s volskými oky. Interiér utváří rozlehlá schodišťová hala s dochovanými prvky původního obložení a výplněmi. Objekt nese spoustu dochovaných architektonických detailů jako jsou kovářské prvky (mříže v oknech), konzola a původní truhlářské prvky.